杭州：购房定金金额不超过商品住房总价款的5%

36氪消息称，杭州发布了针对商品住房销售制度的地方性改革方案。根据《实施意见》，将实施现房销售定金制度。对于实行现房销售的商品住房项目，房地产开发商在取得建筑工程施工许可证后，需制定定金销售计划并报房产行政主管部门备案，之后才能与购房者签订购房定金合同。定金金额不得超过商品住房总价的5%。购房者缴纳的定金必须全额存入资金监管账户。当房屋达到交付条件后，定金监管才会解除。同时，将推广使用商品住房购房定金合同统一示范文本，以强化定金合同管理。关于定金合同管理和定金监管的具体细则，将另行制定。